Сайт для недвижимости: застройщикам и агентствам Екатеринбурга
Екатеринбургский покупатель выбирает квартиру по корпусу и этажу, бронирует её и следит за сделкой в своём кабинете.
- от 100 000 ₽
- от 7 дней
- Гарантия 6 месяцев
Разрабатываем сайты для агентств недвижимости и застройщиков Екатеринбурга.
Подробнее
Объекты с фильтрами и картой, выбор квартиры по корпусу и этажу, бронь, заявки, которые без ручного копирования попадают в CRM, и кабинет, где покупатель видит ход своей сделки. Город большой, предложений много, и сайт должен помогать человеку выбрать, а не путать его.
С чего начинается сайт недвижимости
Покупатель квартиры редко решает за один визит.
На разборе выясняем
- кто ведёт объекты и статусы
- какая CRM и телефония уже есть
- что считать заявкой и кто её берёт
- какие запросы приводят покупателей
Подробнее
Он возвращается на сайт несколько раз: сравнивает планировки, смотрит, сколько осталось до сдачи дома, прикидывает платёж, показывает варианты семье. Наша задача в том, чтобы при каждом возвращении он находил нужное за пару нажатий и в какой-то момент оставил заявку.
Поэтому первый вопрос на разборе не про цвета и шрифты. Мы спрашиваем, откуда берутся объекты, кто и как обновляет статусы, что происходит с заявкой после того, как она пришла. Если в этой цепочке есть ручной шаг, на сайте он превращается в устаревшую цену или потерянного клиента.
Екатеринбург остаётся самым крупным городом Урала, и покупатель квартиры здесь обычно начинает с поиска. Удобен ему не тот сайт, где больше анимации, а тот, где проще найти, сравнить и записаться на просмотр.
Третья вещь, о которой договариваемся до дизайна: что считается заявкой. Для одного отдела продаж это звонок, для другого запрос планировки на почту, для третьего бронь с оплатой. От ответа зависят формы, цели в Яндекс Метрике и то, как заявки распределяются в CRM.
Как покупатель выбирает квартиру
Фильтрует объекты
Район, цена, площадь и срок сдачи в одном поиске.
Выбирает на плане
Видит свободные квартиры в шахматке дома и на плане этажа.
Оставляет заявку
Заявка с выбранной квартирой уходит агенту в CRM.
Получает ответ
Если агент не ответил вовремя, заявка переходит следующему.
Сайт агентства и сайт застройщика
Задачи похожи только на первый взгляд.
- сотни объектов разных собственников
- вторичка, новостройки и аренда в одном каталоге
- фильтры, карта и подборки
- заявка распределяется между агентами
- несколько комплексов и много однотипных квартир
- выбор по корпусу, этажу и планировке
- ход строительства и сроки сдачи
- бронь, сделка и кабинет покупателя
Подробнее
Разница в том, что продаётся и сколько объектов на сайте.
Если вы застройщик со своим отделом продаж и одновременно продаёте через агентства, партнёрам можно сделать отдельный вход: агент видит актуальные статусы и закрепляет клиента за собой.
Застройщики и агентства Екатеринбурга
Первый созвон занимает 15 минут: сколько у вас объектов, где они хранятся и кто обновляет статусы.
Подробнее
Демо стараемся не ставить на вечер, когда у агентов показы, а вопросы между встречами собираем в трекере задач.
Для интеграции попросим доступ к CRM и пример выгрузки объектов. Если объекты агентства лежат в нескольких базах, на старте договоримся, какая из них главная.
Демо проходят по видеосвязи, и на них удобно звать руководителя отдела продаж и пару агентов: они быстрее всех заметят, где покупатель может запутаться, и подскажут, каких фильтров не хватает.
Захотите увидеть команду лично, встречу в Петербурге назначим заранее.
Над сайтом работают.
Менеджер проекта на связи с первого созвона, дизайнеры и разработчики подключаются по плану. Ниже руководители NorthCode, которые отвечают за архитектуру, интерфейсы и сроки.
- Формат
- Работаем с компаниями Екатеринбурга удалённо, встречи онлайн и по записи.
- Телефон
- +7 (999) 459-26-29, один номер для всех городов.
- Очная встреча
- Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 8, по записи.
- Документы
- Договор и акты подписываем дистанционно.
Стоимость сайта для агентства или застройщика
Агентству или застройщику из Екатеринбурга прайс не меняем: он один для всех городов, где мы работаем.
Как считаем цену
Итог зависит от числа объектов, выбора квартиры, кабинета и интеграций.
Сайт стоит от 100 000 ₽ и делается от 7 дней, если объектов немного и выбор квартиры простой. Кабинет покупателя от 190 000 ₽, CRM от 150 000 ₽. Цену и срок фиксируем в договоре после созвона и сметы, и по ходу работы они не меняются.
Проекты с похожими механиками
Веб-портал для ломбарда Orion Finance
Всеоперации клиента онлайн−45%нагрузки на операторов
Платформа кастингов «КиноСтарт»
+40%откликов на кастинги−50%времени на подбор
ЯкутияMAX Mini-App и сайт «Хоту-Ас»
−80%ручной обработки заказов100%заказов доходят до 1С
Подробнее
Ближе всего по задаче: кабинет клиента ломбарда Orion Finance с онлайн-оплатой и подписанием по SMS, платформа «КиноСтарт» с ролями для разных участников и платной подпиской, Mini App «Хоту-Ас» из Якутии, где клиент входит по ИНН и заказывает сам.
Город и покупатели
Екатеринбург остаётся большим городом с сильной промышленностью и торговлей, и у рынка недвижимости здесь разные покупатели.
Новостройки
Вторичный рынок
Склады и коммерческие площади
Подробнее
Новостройки. Страницы комплексов, шахматка, ход строительства, бронь и кабинет покупателя.
Вторичный рынок. Каталог объектов от агентов с фильтрами, картой и распределением заявок. Карточка агента с его объектами помогает покупателю выбрать, к кому обратиться.
Склады и коммерческие площади. Производственные, складские и торговые помещения с фильтрами по площади и назначению для компаний, которые расширяются.
Как идёт работа над сайтом
Этапы одни для всех проектов NorthCode, а сроки зависят от числа объектов и интеграций и записываются в смету.
Аналитика
Проектирование
Разработка
Тестирование и запуск
Подробнее
Аналитика. Разбираем, кто ваши покупатели, откуда берутся объекты и статусы, как работает отдел продаж. После созвона в течение 24 часов присылаем смету.
Проектирование. Каталог, страницы комплексов, шахматка, кабинет и путь заявки в CRM. Интерфейсы и архитектуру утверждаем вместе с вами до того, как начнётся код.
Разработка. Каждые 2 недели показываем рабочую версию на ваших объектах, а вы проверяете её глазами покупателя и агента.
Тестирование и запуск. Сверяем статусы и цены с CRM, проверяем формы и бронь, публикуем сайт и передаём документацию. Дальше гарантия и поддержка.
Вопросы о сайте недвижимости в Екатеринбурге
Не нашли ответ? Спросите, ответим за 15 минут.
Задать вопросПокупатель квартиры в Екатеринбурге возвращается на сайт по нескольку раз. Как не потерять его между визитами?
Фильтры запоминают выбор, подборку можно сохранить или отправить себе, а Telegram-бот присылает новые объекты по тем же параметрам. Когда покупатель из Екатеринбурга готов к разговору, заявка уходит в CRM вместе с объектом и рекламной кампанией, из которой он пришёл.
Застройщик из Екатеринбурга продаёт и через агентства. Можно дать им доступ?
Да. Делаем кабинет партнёра: агент входит по SMS или ИНН, видит актуальные статусы квартир, закрепляет клиента и следит за своей сделкой. Ваш отдел продаж видит, от какого агентства пришёл покупатель.
Агентство в Екатеринбурге работает со складами и производственными площадями. Какие нужны фильтры?
Площадь, высота потолков, ворота и пандусы, электрическая мощность, отопление, подъезд для грузового транспорта. Для оптовиков и логистов Екатеринбурга эти параметры важнее фото фасада. Заявка в таком разделе обычно идёт от компании, поэтому в форму добавляем поля для реквизитов и сроков переезда.
Чем шахматка лучше списка квартир?
Покупатель видит дом целиком: какие этажи и стороны уже распроданы, где остались нужные планировки. Список удобнее для фильтров, поэтому обычно делаем оба вида, и человек переключается между ними одной кнопкой.
Откуда сайт берёт статусы квартир?
Из CRM или учётной системы, где их ведёт отдел продаж. Если такой системы нет, начинаем с таблицы и админки, а потом переносим статусы в CRM. Главное, чтобы источник был один: два места с ценами рано или поздно разойдутся.
Подойдёт ли Битрикс24 или нужна своя CRM?
Обычно агентству хватает Битрикс24 или amoCRM, и это быстрее и дешевле. Своя CRM имеет смысл, когда процессы не ложатся на коробку: сложные схемы брони, партнёрские комиссии, собственные согласования. Её стоимость начинается от 150 000 ₽, и решать, нужна ли она, лучше после разбора процессов, а не до.
Функции, которые закладываем в проект
Не всё нужно сразу. На разборе отмечаем, что окупится первым.
Поиск и фильтры. Цена, площадь, комнаты, район, срок сдачи, отделка. Фильтры запоминают выбор, а подборку можно сохранить или отправить. У каждого набора фильтров свой адрес, поэтому подборку можно открыть из рекламы или письма.
Шахматка и планы этажей. Квартиры корпуса на одной схеме с цветом статуса. Нажатие открывает планировку, цену и кнопку брони. На телефоне схема листается по этажам, чтобы не мельчить.
Объекты на карте. Агентству карта помогает показать район, застройщику расположение комплекса и инфраструктуру рядом.
Заявки и звонки в CRM. Битрикс24 или amoCRM, телефония, Telegram. Заявка приходит с объектом, источником и рекламной кампанией.
Кабинет покупателя. Статус сделки, документы и счета, график оплат, если покупка идёт в рассрочку. Покупатель реже звонит в отдел продаж с вопросом «на каком мы этапе».
Бот для подборок. Telegram-бот присылает новые объекты по параметрам, которые выбрал покупатель, и передаёт заявку агенту.
Чего мы не обещаем
Сайт не продаст квартиру за менеджера и сам по себе не приведёт покупателей. Он делает две вещи: не теряет тех, кто пришёл из поиска и рекламы, и показывает, какие каналы работают. Всё остальное зависит от предложения, рекламы и скорости ответа отдела продаж.
Что будет после заявки
После 15-минутного созвона назовём цену, а смету пришлём в течение 24 часов.
Ещё 4 вопроса
Можно ли принимать оплату брони на сайте?
Да. Бронь оплачивается через эквайринг или СБП, чек по 54-ФЗ формируется автоматически, квартира на шахматке сразу меняет цвет.
Когда сайт может заработать?
Простой сайт агентства запускается от 7 дней. С шахматкой, кабинетом и интеграцией с CRM срок больше, его фиксируем в договоре после разбора. Если нужно успеть к старту продаж нового комплекса, можно запустить сначала страницу комплекса, а каталог и кабинет добавить следующим этапом.
Поможет ли сайт в поиске по районам и комплексам?
Да, если заложить SEO-структуру: страницы под каждый комплекс, район и тип объекта с текстами под реальные запросы. Закладываем её на этапе проектирования, чтобы потом не менять адреса страниц. Результат в поиске появляется не сразу, поэтому первые месяцы заявки обычно приносит реклама.
Кто поддерживает сайт после запуска?
Мы. Первые 6 месяцев действует гарантия, дальше можно перейти на поддержку: обновления, новые комплексы и разделы, доработки по заявкам отдела продаж.
Все страницы о работе в Екатеринбурге
Раздел города
Сайты
Сайты по отраслям
Приложения и автоматизация
Переезд сайта
Как работаем
Расскажите о ваших объектах
Сколько комплексов или объектов, где сейчас хранятся статусы, какая CRM.
